Hạ tầng mở đường cho BĐS phát triển Cách đây hơn 10 năm, cùng với quyết định mở rộng địa giới hành chính, khu vực phía Tây thành phố Hà Nội bỗng sôi động, trở thành “thỏi nam châm” hút dòng tiền đầu tư. Với vị trí cửa ngõ của Hà Nội, thị trường chứng kiến sự “đổ xô” của giới địa ốc vào khu vực, tạo ra cơn sốt đất chưa từng có. Từ thời điểm đó tới nay, trải qua nhiều thăng trầm, khu vực phía Tây đã phát triển đúng với tiềm năng thực của nó, dần đi vào quỹ đạo ổn định, nhưng vẫn còn sức hấp dẫn rất lớn trên thị trường. Hàng loạt “ông lớn” như Vin Group, CEO Group, Văn Phú Invest, Geleximco, FLC Group… quyết định đầu tư ở khu vực này. Nhiều khu đô thị quy mô, được đầu tư đồng bộ đã và đang được triển khai, hoàn thiện.

Sức hút của bất động sản khu vực này được đánh giá chủ yếu đến từ hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển đồng bộ. Đầu tiên phải kể tới hạ tầng giao thông với đầy đủ các hình thái giao thông công cộng hiện đại của thành phố như xe buýt nhanh BRT, tuyến đường sắt trên cao… Bên cạnh đó là nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như trục Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo kéo dài. Hàng loạt đề án mở rộng, cải tạo và hoàn thiện các trục đường lớn đang và sẽ được triển khai như đại lộ Thăng Long, đường 32, đường vành đai 3,5 và cầu Thượng Cát, hay Quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long… Các hạ tầng khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng sẽ được đầu tư xây dựng, nâng cao chất lượng. Đơn cử như cơ sở 2 của Bệnh viện Nhi và cơ sở 2 Bệnh viện Phụ sản sắp xây dựng ở Quốc Oai, khiến giá bất động sản dự báo sẽ tiếp tục tăng lên. Trong tương lai gần, khi 12 bộ ban ngành nhà nước di chuyển về khu vực này, đồng thời sân bay quốc tế Hòa Lạc và Khu Công nghệ cao Láng Hòa Lạc được hình thành, khu vực phía Tây sẽ từng bước trở thành trung tâm kinh tế - chính trị - công nghệ mới của thành phố. Hiện, Vin Group đã động thổ nhà máy điện thoại thứ 2 tại Hòa Lạc, công suất gấp 25 lần nhà máy Hải Phòng. Bất động sản phía Tây được đặt nhiều kỳ vọng sẽ phát triển mạnh trong các năm tới. Mô hình khu đô thị xanh hút khách Khi nguồn cung nhà đất tại trung tâm thành phố khá hạn chế, môi trường sống bị bủa vây bởi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi cũng là lúc vùng ngoại ô phía Tây trở thành “cứu cánh” cho những người thích không gian sống xanh. Với lợi thế quỹ đất lớn, không gian rộng vô cùng thoáng đãng, nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn khu vực này xây dựng các dự án nhà ở nhằm giảm tải áp lực dân số cho nội đô. Trong đó, mô hình khu đô thị xanh đồng bộ và hiện đại được đông đảo khánh hàng lựa chọn. Đơn cử như dự án Khu đô thị Sunny Garden City của Tập đoàn CEO. Sunny Garden City hiện là khu đô thị hoàn chỉnh nhất trên trục Đại lộ Thăng Long bởi sự đầu tư từ tiện ích hạ tầng đồng bộ cho tới không gian xanh bao phủ khắp khu đô thị. Chủ đầu tư đã xây dựng hệ thống tiện ích dịch vụ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và vui chơi giải trí như: hệ thống siêu thị, nhà hàng, bể bơi lớn ngoài trời, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên thể thao (sân bóng, sân tennis, sân golf mini, bể bơi…), bãi đỗ xe công cộng, nhà trẻ, trung tâm y tế…

Chị Nguyễn Mai Anh – Một cư dân mới nhận bàn giao nhà và chuyển về khu đô thị này sinh sống chia sẻ: “Gia đình chúng tôi luôn ưu tiên môi trường sống lên hàng đầu bởi đó mới là yếu tố quyết định tới sức khỏe và chất lượng cuộc sống của mình. Đây là lý do mà chúng tôi chọn Sunny Garden City, cả gia đình được sống trong môi trường trong lành và đầy đủ tiện nghi. Thời gian di chuyển tới trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 20 phút nhờ hệ thống giao thông thuận tiện qua Đại lộ Thăng Long”. Hiện khu đô thị Sunny Garden City thu hút cộng đồng cư dân đông đảo, và vẫn tiếp tục thu hút thêm nhiều khách hàng nhờ các sản phẩm shophouse, biệt thự, chung cư đẳng cấp.