|
Đề nghị truy tố nguyên Tổng giám đốc Công ty CP sàn bất động sản VN (03-12-2010 08:25)
Cơ quan CSĐT, Công an TP Hà Nội vừa hoàn tất kết luận điều tra vụ án Lê Hồng Bàng - Tổng giám đốc Công ty CP sàn bất động sản (BĐS) VN cùng đồng phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản và chuyển sang Viện KSND cùng cấp đề nghị truy tố.
Quá trình điều tra làm rõ, Công ty CP sàn BĐS VN không có chứng nhận đăng ký kinh doanh đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng, không có khả năng tài chính để tiến hành đầu tư xây dựng nhưng từ tháng 3.2009, Lê Hồng Bàng đã ký 4 hợp đồng liên doanh đầu tư xây dựng 4 dự án BĐS có diện tích hàng trăm m2 tại xã Minh Khai, H.Từ Liêm với một số đối tác như Hà Tuấn Linh - Giám đốc Công ty Hoàng Hà và Hoàng Văn Cường - Giám đốc Công ty Cường Thịnh...
Mặc dù các dự án chưa được chấp thuận nhưng dựa vào các văn bản của các cơ quan quản lý Nhà nước trong việc nhận và giải quyết hồ sơ xin lập dự án, Bàng đã thuê thiết kế mặt bằng dự án 1/500, các bản vẽ chi tiết về các căn hộ của dự án và bán cho các nhà đầu tư dưới hình thức "hợp đồng góp vốn". Cơ quan chức năng xác định, từ tháng 2 - 7.2009, Bàng cùng nhân viên công ty lập 841 hợp đồng vay vốn, thu trên 346 tỉ đồng của khách hàng.
Cùng thời gian này, Linh và Cường lấy danh nghĩa Công ty Cường Thịnh thu của khách hàng góp vốn trên 78 tỉ đồng. Tháng 8.2009, cơ quan công an bắt giữ Bàng, còn các đối tượng khác bỏ trốn nên cơ quan chức năng quyết định tách ra và xử lý sau.
Ngày 29/7/2009, CATP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Cty CP sàn bất động sản Việt Nam, có trụ sở tại số 7, ngõ 110 Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Vụ Công ty Cổ phần Sàn bất động sản VN bán biệt thự ảo từ dự án khu nhà ở Phương Đông (xã Minh Khai, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội) gióng lên hồi chuông cảnh báo tình trạng đầu tư theo phong trào của một bộ phận người dân. Tuy nhiên, căn nguyên của sự vụ bắt nguồn từ những bất cập của thị trường bất động sản VN hiện nay.
Theo ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường, sở dĩ hàng trăm nhà đầu tư đổ hàng trăm tỉ đồng vào dự án khu nhà ở Phương Đông ở Hà Nội là do hội chứng “tâm lý đám đông”. Cùng quan điểm, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam phân tích: “Người dân hay bị tác động bởi đồn thổi, chạy theo phong trào, không có thói quen tư duy, phân tích kỹ các khoản đầu tư. Thị trường bất động sản là thị trường có lợi nhuận cao nhưng cũng đầy rủi ro. Nếu cứ đầu tư theo phong trào, nghe đồn thổi sẽ rất nguy hiểm”.
Ông Đặng Hùng Võ cho rằng một nguyên nhân khác là do người dân không hiểu biết pháp luật. Trước nay, đại bộ phận người dân vẫn chưa hình thành được thói quen sử dụng tư vấn pháp luật trong các hoạt động kinh doanh, đầu tư cũng như những hoạt động khác của đời sống có liên quan đến chính sách, pháp luật Nhà nước.
Bên cạnh những nguyên nhân chủ quan từ phía người dân, theo ông Võ, tình trạng thiếu thông tin, không công khai các dự án bất động sản đã đẩy người dân vào tình thế bị động và mất phương hướng đối với thông tin dự án bất động sản, quy hoạch sử dụng đất, dẫn tới đưa ra những quyết định dựa vào đám đông thay vì tìm đến các cơ quan chức năng hay thuê tư vấn.
“Có khi vì lý do nào đó mà ngay cả chính quyền các cấp cũng như bản thân chủ đầu tư các dự án đều né tránh việc công bố đầy đủ thông tin về một dự án cụ thể” - ông Võ nói.
Theo: LandToday
|
