| Loại tin đăng: Cần bán |
Ngày đăng: 03-03-2012 |
| Nhóm tin đăng: Đất |
Số lần xem: 513 |
| Loại bất động sản: Đất dự án |
| Tình trạng pháp lý: Giấy tờ hợp lệ |
|
|
Bán đất dịch vụ Song Phương - 600tr
|
Cần bán mảnh đất dịch vụ 39.6m tại xã Song Phương - huyện Hoài Đức -
HN. Giấy tờ hợp lệ.Giá: 15 triệu / m2.Liên hệ: chị Nhã - 0988 830 833 -
0123 6609 666. Vị trí của Song Phương theo như trên quy hoạch thì nó
nằm ở phía Bắc của Xã An Khánh, nên vị trí lô đất dịch vụ xã Song
Phương thuộc Bắc An Khánh…Xem quy hoạch đất dịch vụ trên wikimap:
Xã Song Phương thuộc Huyện Hòai Đức, tỉnh Hà Tây ( cũ ) trải dài
từ Km số 11 đường Láng Hòa Lạc đến Km số 14+300 đường Láng Hòa Lạc.
Vị trí khu đất dịch vụ Song Phương:
Đặc điểm của lô
đất dịch vụ Song Phương
- Mặt đường Láng Hòa Lạc
- Sát 2 khu đô
thị lớn ( Bắc An Khánh và Nam An Khánh ).
- Đi lại thuận lợi, đường
lớn.
- Đẹp hơn các lô đất dịch vụ của các xã khác như : An Thượng,
An Khánh, Lại Yên, Vân Canh.
Nhân dân xã Song Phương
có đất nông nghiệp bị thu hồi vào 3 dự án sau:
1 – Dự án khu đô thị
mới Bắc An Khánh do Vinaconex và Posco E&C làm chủ đầu tư
2 –
Dự án mở rộng đường Láng Hòa Lạc
3 – Dự án khu du lịch sinh thái
Phương Viên.
Ba dự án trên đều thuộc tỉnh Hà Tây, và đất nông nghiệp
được thu hồi trước khi Hà Tây về Hà Nội.
Vì thu hồi đất từ thời
tỉnh Hà Tây nên tất cả những hộ gia đình có đất nông nghiệp thu hồi cho
các dự án trên đều sẽ được nhận đất dịch vụ theo nghị định 17 của
chính phủ,
Đặc điểm một bộ hồ sơ đất dịch vụ bao gồm:
1 – Đơn
xin xác nhận của hộ gia đình nông dân về việc có đất nông nghiệp bị thu
hồi cho một trong 3 dự án trên
2 – Bản thỏa thuận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất dịch vụ của hộ gia đình nông dân cho bên mua
3 –
Giấy ủy quyền cho bên mua làm các công việc còn lại về lô đất dịch vụ
như: đóng tiền hạ tầng, bốc thăm, chuyển quyền sử dụng sổ đỏ….
4 –
Đơn xin giao lại quyền sử dụng đất dịch vụ: hộ gia đình nông dân làm
đơn xin giao lại lô đất dịch vụ cho bên mua
5 – Giấy giao nhận quyền
chuyển nhượng, sử dụng đất dịch vụ. ghi số tiền, số m2, giá bán/m2.
6 – Giấy cam đoan, hộ gia đình nông dân cam đoan diện tích đất dịch vụ
chỉ bán cho 1 mình bênmua, không bán cho nhiều người….
7 - Sổ đỏ
đất nông nghiệp photo công chứng, trên sổ đỏ, diện tích đất nông nghiệp
bị thu hồi cho dự án nào thì sẽ được gạch bằng bút đỏ, thêm vào đó là
được trích lại bằng lời tại trang thứ 4 của sổ đỏ, trưởng phòng tài
nguyên ký và đóng dấu vào lời trích này.
8 – Hộ khẩu photo công
chứng, chỉ ra số nhân khẩu trong gia đình
9 – Chứng minh nhân dân
của chủ hộ photo công chứng, trường hợp chủ hộ không có chứng minh nhân
dân sẽ được thay bằng CMND của vợ, hoặc của con.
Tất cả các
giấy tờ thỏa thuận trên đều được Chủ Tịch hoặc Phó Chủ Tịch UBND xã
Song Phương ký và đóng dấu. Con dấu của xã đại diện cho pháp lý, một
trong 4 cấp pháp lý ở Việt Nam, khi xã đóng dấu vào các giấy tờ trên tức
là xã đã công nhận, hộ gia đình đã chuyển nhượng cho bên mua, tức là
bên mua sẽ được bảo vệ trước pháp luật
Giấy tờ bên ngòai:
Đối với dự án khu đô thị mới Bắc An Khánh thì mỗi hộ gia đình nông dân
sẽ có thêm 1 tờ quyết định thu hồi đất kèm theo trích ngang diện tích bị
thu hồi. Tờ quyết định này không có giá trị là để nhận đất dịch vụ hay
không được nhận đất dịch vụ vì nó chỉ là tờ thông báo hộ gia đình nông
dân có bằng đó diện tích bị thu hồi. Tờ quyết định này là nơi trích
lại chi tiết phần đất nông nghiệp bị thu hồi đã gạch đi trong sổ đỏ.
Dự án mở rộng đường Láng Hòa Lạc và dự án sinh thái Phương Viên
không có quyết định gửi riêng cho từng nhà như của Bắc An Khánh.
Quý khách khi mua đất dịch vụ xã Song Phương nên để ý rõ
Mua đất
dịch vụ có đất nông nghiệp thu hồi vào Láng Hòa Lạc và sinh thái Phương
Viên sẽ không có quyết định thu hồi đất + trích ngang diện tích thu
hồi, nên khi mua quý khách không nên thắc mắc tại sao Bắc An Khánh có
mà 2 dự án còn lại không có, vì quyết định là quyết định chung, đất thu
hồi đã được trích lại bằng lời tại trang thứ 4 của sổ đỏ đất nông
nghiệp.
Giấy tờ pháp lý:+ Giấy tờ hợp lệ |
|
| Thông tin liên hệ |
| Họ và tên : |
Phan Thanh Nhã |
| Công ty : |
|
| Địa chỉ : |
Ngọc Hà - HN |
| Điện thoại : |
|
| Email : |
nhaxonline@yahoo.com |
|
|
|
|
|
BÁN CĂN HỘ GIÁ RẺ, HÀ NỘI,TỪ LIÊM 600tr/căn
Kính gửi tới quý
khách hàng
Hiện nay công ty chúng tôi đang
chào bán Chung cư Đông Ngạc –H.Từ Liêm -Toà nhà 6 tầng (tháng 5/2012 bàn
giao nhà),có tầng hầm để xe , ...
|
21-05-2012
Xem: 371
|
Bán nhà số 9, ngõ 137 Hào Nam
Bán nhà số 9, ngõ 137
Hào Nam.khu quy hoạch dân trí cao, cạnh nhà bộ trưởng bộ tài chính.Đường trước
nhà 9m, 2 oto tránh nhau.Cách mặt phố Hào Nam 30m, nằm ...
|
21-05-2012
Xem: 7
|
Bán nhà đất quận Hà Đông
@ Bán nhà
Vạn Phúc Hà Đông,
3 tầng mới xây đẹp,
Diện tích 48m2, mặt tiền 3,5m, hướng Tây Nam
Đường trước nhà 2m, cách đường ô tô 15m, gần trường
chợ khu mua sắm
để ...
|
21-05-2012
Xem: 8
|
Bán Royal City R1-0803, S =109m2
Chính chủ bán gấp căn hộ chung cư Royal City – 74 Nguyễn Trãi. Tòa R1-0803 diện tích 109m2, 2 phòng ngủ. Ban công Đông Namnhìn vào trung tâm. Đã đóng 60%. Bán giá gốc ...
|
21-05-2012
Xem: 4
|
Bán Royal City R1-0803, S =109m2
Chính chủ bán gấp căn hộ chung cư Royal City – 74 Nguyễn Trãi. Tòa R1-0803 diện tích 109m2, 2 phòng ngủ. Ban công Đông Namnhìn vào trung tâm. Đã đóng 60%. Bán giá gốc ...
|
21-05-2012
Xem: 5
|
PHÒNG 15M2 VÀ 8M2 GÁC ĐẸP
PHÒNG 15M2 VÀ 8M2 GÁC
ĐẸP, LẦU 1
+HẺM CỘNG HÒA THÔNG
NGUYỄN THÁI BÌNH
+CỬA
SỔ ĐẸP CÓ KHOẢNG KHÔNG HÚT GIÓ THOÁNG ĐÃNG
+SÂN
THƯỢNG CÂY XANH THOÁNG MÁT,TRUYỀN HÌNH ...
|
20-05-2012
Xem: 21
|
|
|
